Отвечаем на вопросы
На многие вопросы мы уже ответили на страницах
Много дополнительного и интересного написано в статьях, воспользуйтесь
- Страницей “Содержание”
- Удобным поиском в правом верхнем углу страницы
Родовое поселение «Чистое небо»
Дневник и творчество небожителей
|
|
Почему на карте поселения самые ближние к озеру холмы не обозначены для заселения?
Эти земли принадлежат Себежскому училищу и выкупить их нельзя. У нас есть договоренность с директором училища, что мы можем пользоваться полянками у поселенского пирса, у училища на них планов нет.
Участок у самого озера вначале выглядит очень привлекательным, но вот деревенских домов вблизи воды не построено, неспроста это. Позже и сам замечаешь “подводные камни” – сырость, людей больше, юридические моменты.
А по-моему, так даже лучше. Мне видится, что круглая полянка у пирса здорово подходит для общих встреч, такая она красивая и просторная. Но это пока лишь моя придумка… :)
Ребята ещё статью не написали про фестиваль, а мне не терпится прокомментировать :-) так что пишу здесь.
С удовольствием отзываюсь о фестивале :-)
Стенд Чистого Неба оказался очень притягательным и душевным!
Кабанчику не один комплимент достался ;-)
Небожители с неподдельным удовольствием пиарили :-)
Моё общее впечатление – удовлетворение. Возможно, не всё получилось, как хотели организаторы, но народ, с которым успела пообщаться, тоже, как и я, остался доволен.
А вот и статья о фестивале.
Ребята, привет!
Что у вас сейчас с дорогами? Уже поплыли и привет, до мая не проехать или еще не оттаяли грунтовые и лесные дороги?
Статья о дорогах: http://www.chistoe-nebo.org/2010/10/vot-takie-dorogi/
Серёга, ты собирался подробней написать про земли, про оформление. Хотелось бы эту информацию изучить.
Земли в “Чистом небе” – это в основном небольшие поляны на холмиках, 3-10 га где-то, располагаются параллельно озеру, по обоим сторонам от дороги к деревне, вдоль которой протянуто электричество. Статус у земель в основном сельхоз. назначения, на месте заброшенных деревень – статус поселения. Весьма большое разнообразие владельцев участков:
* паи купленные Алексеем (Будараж), которые стоят около 50 тысяч рублей за размежеванный гектар
* земли без кадастровых номеров (или как это называется), т.е. на них не выделен никакой пай
* земли Себежского училища, в основном у озера, не продаются и не меняются
* участки каких-либо хозяев на месте деревень
* земли выкупаемые перекупщиками, называлась цифра в
10050 тысяч за 1 гаМы с Таней оформляли землю так: просто выбрали полянку по душе, а Алексей взялся купить и выделить пай. Прошлым летом нам геодезист Николай сделал межевание участка, сейчас приедем в мае и переоформим землю с Леши на нас, Иван с Машей уже это сделали. Потом переведем сотку под домом в статус ИЖС, Алексей узнавал, что это несложно. Так же поступали и другие ребята. Генерального плана с жестко заданными участками нет, размер поместья определяется особенностями рельефа и уже выбранными участками. Поместья в поселении имеют размеры от 1 до 2.5 га. Саша хотел взять 4 га, но его ребята переубедили :)
Пока есть сложность с землями перекупщиков, потому что дороговато и оформление по ним тянется.
Категорий разных “поселенец” или “кандидат” нет, просто все, по-дружески. Приезжают в гости люди, знакомятся, смотрят. Понравились друг другу в живом общении, решили остаться – добро пожаловать. Все, действуйте. Но с другой стороны, если уехали и пропали надолго, значит и не ожидайте, что земля будет ждать или кто-то вас искать станет. У нас решения в поселении принимаются теми, кто живет на земле, там в Дашково. Ребята иногда с нами созваниваются и советуются, но это их добрая воля. Так и с новыми жителями – их встречают живущие сейчас в Небе, а потому и влияют на то, какой коллектив соберется. Может жестко как-то звучит, а на практике просто и естественно.
И еще важную вещь хочу подчеркнуть – поселение это не только и не столько земля, это люди. В общении на фестивале чувствовалось, что не все еще это понимают. В начале приезжайте в гости пожить на недельку хотя бы, лучше подольше, два дня ничего не дадут понять. Оформление земли – хоть и очень важные, но все же бумажки, а вот отношения с людьми – значительная часть жизни.
Здравствуйте!
Увидели ваше поселение…и сразу как-то тепло на душе стало! Мы из Эстонии, в данный момент думаем о переезде в Россию, конкретнее в Псков. Очень долго шли к этому решению, и поняли, что пора возвращаться на Родину наших Предков! Хотели бы с вами познакомиться поближе, расспросить о вашем поселенее подробнее, т.к. мы люди из “другой” страны, о жизни “местного” населения мало что знаем. Было бы здорово, если бы Вы откликнулись на нашу просьбу.
Это http://www.prav.info/ …чтобы поближе нас узнать… :)
Благодарю,
Юлия.
Юлия, конечно задавайте вопросы, хотите в гости приезжайте. Я с Латвии переезжаю, может совет полезный дам на эту тему. Пишите на maksim@yasniy-den.ru
Ребята , земля у вас будет в частной собственности у каждого , я правильно поняла ?
Да, все верно. Кто-то уже оформил свой участок, осталось перевести под ИЖС для строительства и прописки.
я обещала отзыв о поездке :) http://uxtyshka.blog.ru/96802947.html
Привет Максим и Татьяна! У меня есть желание ещё раз к вам приехать! :) Поездил по многим поселениям, а всё мысленно остаюсь с вами :) Есть ли ещё земля? Сделайте пожалуйста мне дозвон, я перезвоню! Мой тел. 8-912-735-71-58
Добрый день! Игорь, на следующей неделе вернусь в поселение и тогда позвоню.
Здравствуйте! Есть ли сейчас в вашем поселении свободные земли под поместья? Я так поняла в основном поселенцы идут по пути выделения паев? А есть земля не паевая, а которую можно самому непосредственно у администрации взять?
Земля свободная есть, ещё несколько лет будет. Есть не паевая. Есть частная от 2 разных владельцев, есть государственная. Свидетельство о собственности в любом случае будет одинаково!
Добрый день! Уже давно подъискиваем себе “кусочек” Родины))) Очень заинтересовало ваше поселение,
какое-то странное ощушение.. будто это то что мы искали. Очень бы хотелось посмотреть на все “вживую”. День когда мы сможем выбраться к вам- нам еще пока определить сложно (“суета сует” засосала))), но хочется задать несколько вопросов, исключительно житейских..:
- о своем приезде лучше договариваться заранее (это понятно), но “заранее”- это за какой промежуток времени?
- есть ли зимой дороги?
- какая ситуация с хищниками, в частности с волками (у нас в деревне (где дача)- они хуже стихийного бедствия- народ боится в темноте ходить поодиночке)?
- тип почвы, есть ли глина?
- есть ли дети, а если есть- то в каком возрасте (у нас доча 2.5 года)?
- и извините за нескромный, но насущный вопрос – на что живете? Есть ли возможность работать(подработать) , или уже у вас есть “выход на рынок” со своей продукцией ? Я знаю, что в деревне затраты очень скромные, но они есть. Тем более на первых порах- когда надо саженцы покупать, дом строить… Ваш взгляд на это?
Извините за подобный допрос, просто намерения у нас серьезные, да и когда уже на руках ребенок- на все смотришь более “прицельно”. Если есть кто в Питере- было бы замечательно созвониться=)))
Хоть я уже и ответил Ульяне на вопросы по почте и по телефону, выложу тут ответы:
- этой зимой в Небе практически никого не будет, поэтому звоните за несколько месяцев
- зимой дороги есть, но грунтовая дорога чистится редко, желательно иметь хотя бы паркетник
- волков нету, зато много кабанов, лис, зайцев, лосей
- почва в основном глина и песок
- дети есть: мальчик 3 года, девочка родилась летом, скоро еще аисты принесут
- деньги зарабатываем в городе с планами перехода на удаленную работу, малый бизнес со сбытом в Себеже, Москве, Питере, я планирую заниматься туризмом для россиян и иностранцев
Номера телефонов можно узнать в разделе Гостям.
Можно мои “пять копеек” добавить? :)
* В Небе круглый год живут и очень радуются этому :), даже зимой. Если на денек приехать, природой полюбоваться, то можно долго не планировать. А если хотите с народом перезнакомится (что очень правильно), то лучше летом побывать.
* У нас по округе смело разгуливает забавная компания – свинья (безстрашный предводитель) и теленок (из хорошей семьи, но попавший под хулиганское влияние). Волков не боятся, волки, видно их сами боятся. А почему? Да потому что мы – банда! :) А в лесу много кто водится, может и волки есть.
* Почвы в основном – суглинки, но при желании надыбать поплодоронее можно. Приеду в Москву, опубликую заметку про наше грядкостроительство.
* Да-а-а, аисты у нас в почете :) Поселение молодое, многие парами, детворы будет год от года больше.
* Про заработок. В основном сейчас это сезонная работа в городе. На рынок в Себеже “выходят” белорусы из Полоцка и привозные псевдо-фрукты-овощи. Чтобы свое вырастить, да еще и с излишками на продажу, нужно время и умения. Так что себежанам придется подождать :) А затраты получаются не такие и скромные, пока продукты из Себежа, пока стройка. Не мудрите излишне с этим вопросом, выбирайте доступный вам вариант и действуйте. На месте оно все конкретнее и проще выглядит. Приезжайте в гости :)
Здравствуйте!
А как вы часть участка переводите под ИЖC ? Это же смена категории,которая утверждается губернатором области.
На земле сельхозназначения не в черте населенного пункта(а паевая земля не может быть в черте населенного пункта,только за его пределами)разрешенное использование -ИЖС не может быть.
Я юрист , хорошо знаю законы и к тому же сейчас занимаюсь оформлением земли под поселение.
Интересен ваш опыт оформления.Мы ваши соседи по псковской области_-д.Жижица.
У вас земля в собственности на одного человека(та которую можно купить) или есть доверенности на оформление пая и нужно выделять паи в натуру каждый раз.
Заранее благодарю за ответ.
Перевод части участка в статус ИЖС нам предложили в Себежском агентстве недвижимости, опытом пока поделиться не можем. Паи оформлялись по доверенности и, да, их надо было межевать.
Скоро разрешат строить на сельскохозяйственных землях: http://www.gzt.ru/topnews/realty/-gosudarstvo-razreshil-fermeram-postroitjsya–/357805.html
Здравия, народ!
А скажите, у вас в поселении осуждается животноводство?
Т.е. я хочу держать коз и курей (для еды), лошадей – это ли является препятствием к тому, чтобы стать вашим соседом?
Привет. Я не против, некоторые из поселенцев будут против.
Сергей, благодарю за ответ!
Я к тому, что если человек любит мясо и при этом уважает тех кого он убивает, то почему нет? Другое дело делать из этого потребительский рынок, как у нас сейчас созданы фермы, где к животным относятся как мусору, и человек покупая мясо, не думает о нем больше как о потреблении. Есть мясо, на мой взгляд, может лишь тот кто сам может убить и члены его семьи.
Да, и в качестве PS:
То ли у вас на сайте прочитал, то ли ещё где, про то как у вас плохо ловит сотовая связь и кто-то даже собирается проводить проводной местный телефон. Зачем?!
Плохой приём радиосвязи, каковой и является мобильная, лечится двумя путями, точней даже одним путём с двумя вариантами:
1. Наименее затратный (3 – 5 тыс.руб): покупается либо стационарный_сотовый_телефон (либо простой мобильник с гнездом под внешнюю антенну) и внешняя GSM антенна на диапазон 900 мгц (актуально для мегафона и мтс). Антенна устанавливается выше уровня конька дома и направляется на ближайшую базовую станцию (ретранслятор) и подключается к телефону. Вуаля – у вас дома стационарный телефон через моб.связь.
1.1. Для моб.интернета через 3G: модем Хуавей E1820 и UMTS-антенна на диапазон 1900-2100 мгц (актуально для МФ, МТС, Билайн)
2. Более затратный (15-20 тыс. руб): Чтобы _ходить по дому_ и болтать можно не поскупиться на систему из антенны и репитера. Репитер – это излучатель сигнала сотовой сети прямо у вас дома.
Сотовая связь и по тарифам более выгодна, надо только посчитать немного. Для тех, кто считать не умеет и пользуется базовым тарифом, как правило, дерут в три шкуры.
PPS.
Забыл сказать, что еще есть супер вариант для голоса и интернета не привязывая себя проводами:
Антенна 3G-диапазона, (1900-2100 МГЦ) 3G-роутер, подобный такому http://www.ferra.ru/online/networks/85798/ (у МТС сейчас модель CTG111 всего 3999 руб стоит) и обычный DECT-телефон.
Получаем – инет на всей территории дома через вай-фай, телефонную связь на всем участке через dect. Как голос так и данные – по сети 3G.
Затраты – 4 т.р на роутер, 2 т.р. на антенну. Предполагается, что ноут и радиотелефон уже есть.
Про хорошо и плохо
Артур, в итоге все “правильно/не правильно” сводятся в простое нравится или нет. Есть люди, которым не нравится, то что животных выращивают на убой. Просто не нравится, даже без всякой логики. А почему бы и нет? Или у них есть на это аргументы. Значит это стоит принять и решать для себя стоит ли, например, поселяться рядом, как строить отношения. Я не говорю, плохо это или хорошо. Как сделаете, так и будет.
Про интернет
Чтобы нам в Дашково провели стационарный телефон в обозримое время, надо быть героем Великой отечественной. Поэтому такой вариант больше не рассматривается. У нас до базовой станции с 3G – 19.5 км (их две, в Себеже и Идрице). Спрашивал у спеца, который работает в МТС по настройке базовых станций, радиус действия для 3G – 20км, можно ограничить при настройке базовой станции, на границе соты связь неуверенная, скорость передачи невысокая. Так что антенну-то купить можно, но вот результат узнаешь на месте. Про это знаем, будем пробовать. Работа у меня с интернетом связана. А еще есть еще двусторонний спутниковый интернет, но цены кусучие.
http://forum.spbmts.ru/index.php?topic=43565.msg408944#msg408944
Это пример, что человек ловит 3G за 20 км от БС на голый модем. Правда, на горе.
БС в Долосцах будет дооборудована МегаФоном до 3G в 2011 году, МТС – в 2012. Уже – не 20 км.
Антенну надо покупать именно на 3G-диапазон (1900-2100 МГЦ)
Вместо модема покупать 3G-вайфай роутер – ведь удобнее!
Да, еще дополню: 3G многие воспринимают как надстройку к сотовой сети исключительно для интернета (передачи данных). Это не верно – сеть стандарта UMTS (она же WCDMA), которой и являются так называемые сети 3G – полноценная сотовая сеть, по которой можно просто разговаривать.
(можете провести эксперимент, у кого есть моб.тел. с поддержкой 3G, но НЕ Сони-Эрикссон: идёте в пункт меню Настройки->сеть->тип сети и здесь выбираете пункт “Только 3G” (может называться “только UMTS” или “только WCDMA”) – ваш телефон теперь будет находиться исключительно в сети 3G, при этом можно звонить и делать всё то, что делаете обычно. Главное при этом НЕ быть абонентом Теле2 (у него нет 3G) и находиться в зоне действия 3G.
Я это всё к чему: установка антенны для 3G решает в том числе и голосовую связь.
> БС в Долосцах будет дооборудована МегаФоном до 3G в 2011 году,
> МТС – в 2012. Уже – не 20 км.
Очень интересно. Откуда эта информация?
Про МФ известны планы на Северо-Запад, по МТС – просто предположение, исходя из логики освоения. В принципе, могут и ранее дооборудовать, хотя вряд ли.
В Долосцах теперь действительно у Мегафона 3G, я быстрый интернет ловил даже с крыши двухэтажного дома в Осыно. Так что интернетизация глубинки идет полным ходом. Для поселения все же прийдется купить антенну.
Очень хорошая новость.
Ещё раз здравствуйте!
Всё же еще раз задам вопрос – я хочу держать коз и курей (для еды), лошадей – это ли является препятствием к тому, чтобы стать вашим соседом?
То есть я хочу получить _однозначный_ ответ, типа:
“Нет, препятствием не является, хоть некоторые и против, но лезть к тебе с лекциями о сыроедении и противоестественности убийства ради еды не будут, т.к. это личное дело каждого, хочешь держать коз/курей, а потом их забивать – держи”
“Да, это является препятствием, мы не потерпим рядом с нами убийцу животных”
Всё действительно – личное дело каждого. Также как и отношение к этому вопросу у поселенцев будет у каждого свое. Потому что нет у нас строгих правил жизни поселения. Свобода – вот наверное главное правило Чистого Неба. Мы думаем, что стоя у истоков создания поселения, знакомясь и общаясь с людьми, мы как магнит притягиваем людей замечательных, здоровских, близких по духу, тех, которые станут лучшими соседями, и места наши притягивают. Ты не представляешь сколько раз именно природа решала, кому остаться, а кого завернуть восвояси. Это так интересно наблюдать. То есть, я хочу сказать, что мы доверяемся жизни и верим, что к нам придут и остануться только те, кому это нужно, и значит те, кого мы привлекли своими мыслями и действиями. Вот так все неоднозначно :)
Но, если уж тебя так интересует именно аспект с животными, то могу ответить лично за себя – я ни в коей мере не пыталась привлечь к нам в поселение людей, практикующих выращивание животных на мясо. Но, тем не менее, не осуждаю, если кто-то так поступает.
Ты просто умница Богиня Танюшка ….. конкретнее и не ответить !!! )))
Артур, это не является препятствием. Выбери непосредственных соседей, которые не против твоего желания.
Большинство жителей “Чистого неба” – вегетарианцы и даже сыроеды, поэтому влияние на тебя будет. Какое именно за всех не поручусь, прецедента не было. Если тебя не раздражают разговоры о сыроедении и вопрос мясного рациона ограничится твоим участком, то думаю, никаких сложностей не возникнет.
А вообще, единственное препятствие – это неготовность пойти навстречу другим, так можно остаться одному.
Благодарю за ответы!
Нет, давление мне не нужно.
Удачи!
Артур, и тебе удачи в поиске земли! Раз знаешь, чего хочешь, значит быстро найдешь.
Настоящее понимание “Чистого неба” появляется на месте, в знакомстве с жителями. Многие вопросы отпадают сами собой.
Если уж зашла речь о питании, то приезжал недавно в поселение, гостил у ребят сыроедов, накупил фруктов, а они мне блинчиков напекли, рис с грибами приготовили, картошку с рыбой. Никто никому и слова не сказал, просто каждый сам так решил.
Понимаете, из города смотришь глазами “я и они”, а там в Дашково – “мы”. Я написал “влияние”, Артур прочитал “давление”. Думаете, охота кому-то за вашим рационом следить? Неа :) Но нам небезразличны люди вокруг, в небольшом коллективе не работает городское “личное дело каждого”, надо договариваться, решать спорные вопросы, меняться. Все на самом деле начинается с “ребята, мне с вами хорошо и хочу рядом поселиться”, с принятия других. И это очень важный момент, потому что может не прийтись по душе какое-то действие человека, но не он сам. Бывало непросто, но зато в результате “без камня за пазухой” живется очень легко. А “недоволен, но не лезет” очень неприятная ситуация и совсем не такая уж безобидная. Да и по факту атмосфера то добрая в поселении, и это не волшебство какое-то и автоматом не образуется, это отношение и действия каждого из нас.
Да и вообще, давление или нет в итоге решать вам. Да. Когда приезжаю на лесопилку, ее хозяин все норовит меня подстричь :) и устроить допрос с пристрастием о саманном доме, что строим. Давление? Нет, для меня это веселое соревнование в острословии. Правда, улыбки с хитрецой, вопросы остренькие, а выходит по-доброму. Жизнь кардинально меняется в лучшую сторону, когда начинаешь ежедневно жить с ответственностью за все вокруг, что бы не происходило.
Ребятушки, я просто без мерно Вас люблю …. именно такое оно ЧИСТОЕ НЕБО !!!!)))